تنزلق موسكو ببطء إلى أدنى المستويات في التصنيف العالمي ، مما يعكس ارتفاع أسعار المساكن من الدرجة الممتازة. وفقًا لنتائج الربع الثالث من عام 2014 ، تم منح المركز الثلاثين للتصنيف للعاصمة الروسية ، ونتيجة لذلك أظهرت ديناميكيات نمو سلبية لعام 3.7 ٪. كان بيتر أقل من ذلك - على خطين - حيث كان مؤشر الديناميكيات السنوية 8.7 ٪ مع علامة ناقص.
يتم توفير هذه المعلومات في مؤشر النخبة العالمية للعقارات (مؤشر المدن العالمية الرئيسي) للربع الثالث من العام ، من إعداد نايت فرانك. في المجموع ، يراقب المؤشر ديناميكيات الأسعار في أسواق الإسكان الممتازة لثلاث وثلاثين مدينة في العالم.
وفقًا لأحدث الأبحاث ، على مدار العام ، تجاوزت موسكو 10 نقاط في المؤشر. وفقا لنتائج الأشهر الستة من عام 2014 ، كانت في المركز الرابع والعشرين في هذا التصنيف (بزيادة قدرها 0.9 ٪) ، وسانت بطرسبرغ - في المركز الثاني والعشرين (بزيادة قدرها 2.3 ٪). في العام الماضي ، احتلت عاصمة روسيا الخط العشرين تمامًا.
في ربع عام 2013 ، كانت من بين تسع مدن في أوروبا - شاركت في التصنيف الشعبي ، وكانت في المركز الرابع ، أدنى قليلاً من لندن وسانت بطرسبرغ وموناكو. نقلت نتائج الربع الثالث من هذا العام إلى المركز التاسع ، بيتر - إلى 11 (يكمل قائمة المدن الأوروبية في المؤشر).
بحسب وكالة العقارات الممتازة اتصل بالعقاروبالمقارنة مع الربع الثالث من العام الماضي ، ارتفع حجم العرض في هذا القطاع في موسكو بنسبة 14.8٪ وبأكثر من 7٪ مقارنة بالربع السابق.
وفي الوقت نفسه ، انخفض متوسط تكلفة "المربع" الآن بنسبة 3٪ مقارنةً بفترة الصيف (التي بلغت 181818 دولارًا) ، وهو ما يرجع إلى انخفاض سعر صرف الروبل. يقول الخبراء أن هذا ليس مؤشرا على انخفاض أسعار المساكن النخبوية ، بل مجرد بعض التعديلات ، مصحوبة بإمدادات محدودة في هذا القطاع من سوق الإسكان. في عام 2015 ، وفقا لأندريه سولوفيوف ، مدير إدارة العقارات السكنية الفاخرة في نايت فرانك ، ستحتفظ عاصمة روسيا وسان بطرسبرغ بمناصبهم الخاصة في أسفل الترتيب.
إلى جانب المدن الروسية ، تغلق جنيف وسنغافورة ترتيب ديناميكيات أسعار المساكن الفاخرة. وعلى النقيض من ذلك ، فإن جاكرتا ولوس أنجلوس وتل أبيب لديها أعلى معدلات نمو للمساكن الفاخرة.
يتحدث في المتوسط ، فارس صريح تشير التقارير إلى أن الأسعار في المدن المشاركة في التصنيف للعام ارتفعت بنسبة 4. بنسبة مقارنة بالربع الثاني من العام الجاري ، فإن الزيادة في الأسعار بلغت حوالي 0.2٪.
