بغض النظر عن كيفية تطور الوضع الاقتصادي في البلاد ، فإن سوق العقارات هو الوحيد الذي تكون حالته مستقرة عمليا. مع أي اضطراب اقتصادي ، يقوم شخص بتوسيع أعماله أو فتحها ، شخص ما يشتري شققًا. في الوقت نفسه ، كان كل مشتري عقارات روسي تقريبًا في دور البائع - لقد باع المساكن لشراء آخر.
العقارات في المدينة الساحلية مطلوبة دائمًا ، والعقارات في فلاديفوستوك ، السكنية والتجارية على حد سواء ، ليست استثناء. يمكن العثور على الكثير من المعلومات حول بيع المنازل والشقق والمستودعات والمكاتب في إقليم بريمورسكي على bn.ru - بوابة عقارات في المناطق الروسية. في النشرات الإخبارية العقارية فقط أحدث العروض والمعلومات الموثوقة.
نظرة عامة على سوق العقارات السكنية في فلاديفوستوك
المدينة ، التي تم بناؤها مع "خروتشوف" قديمة ، في حاجة ماسة إلى مساكن مفروشة جديدة داخل المدينة. في السنوات الأخيرة ، في فلاديفوستوك يمكننا التحدث عن "ازدهار" البناء. الآن يمكننا القول بالفعل أن مخزون الإسكان في المدينة قد تم تجديده بشكل كبير بمساكن عالية الجودة. يتم بناء مقاطعات صغيرة جديدة: Solnechnaya Dolina - في Trudovoy ، Patroclus ، Snowfall - في فلاديفوستوك.
في الوقت نفسه ، عند شراء عقار في فلاديفوستوك ، يلاحظ الاتجاه التالي: الضجيج حول الشقق الصغيرة ذات الغرفة الواحدة يتناقص تدريجيًا. لا يزال إسكان الدرجة السياحية هو الرائد ، ولكنه ليس "حاسوبًا فائقًا" ، ولكن مع تحسين خصائص التخطيط.
عند شراء منزل ، يطلب المستهلكون المزيد من الطلبات على راحته ، مما يترك بصماته على تكلفة المتر المربع. يختلف سعر المتر المربع في المبنى الجديد من 55000 إلى 70،000 روبل.
فلاديفوستوك نظرة عامة على سوق العقارات التجارية
قطاع العقارات المكتبية في المدينة ضعيف إلى حد ما. يبلغ إجمالي العرض حوالي 300 ألف متر مربع. يقع مركز الأعمال الواقع في Okeansky Prospekt ، وهو المرفق الوحيد من الفئة أ عمليا. ينتمي أكثر بقليل من 10٪ من قطاع المكاتب إلى الفئة ب ، ونحو نفس الفئة سي. وبالتالي ، فإن معظم المساحات المكتبية من الفئة د.
تطوير عقارات المستودعات على مستوى متوسط. في فلاديفوستوك ، يوجد مركز لوجستي واحد كبير فقط ، يغطي مساحة 6000 متر مربع. م
عقارات التجزئة تتطور بوتيرة أسرع. يوجد في المدينة حوالي ستين مركز تسوق بمستوى متوسط من التنظيم التجاري.
يرتبط النقص في المساحات التجارية بمساحات محدودة مناسبة للبناء. ولكن حتى تطوير المناطق المخصصة بطيئة للغاية.
السوق الثانوية في فلاديفوستوك مستقرة. كان رد فعله مقيدًا إلى حد ما بالسقوط المؤقت للروبل في أوائل عام 2014. ارتفع سعر الثانوية بنسبة 1.2-1.5٪.
